1、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目 平潮八院南側(cè)地塊環(huán)境提升配套工程項目 已批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為南通滬通置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自 自籌 ，項目出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2、項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況

2.1.1建設(shè)地點：平潮鎮(zhèn)八院南側(cè)。

2.1.2建設(shè)規(guī)模：項目總投資98萬元，工程占地面積約3.5畝，完成包括但不限于集裝箱集市施工、水性地坪漆鋪設(shè)、供電及給排水工程。項目分期施工，一期集裝箱建設(shè)面積不小于320㎡，二期集裝箱建設(shè)面積不超過580㎡，中標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人提供的任務(wù)清單要求進(jìn)場施工，費(fèi)用按照分期竣工內(nèi)容進(jìn)行結(jié)算。招標(biāo)人根據(jù)市場情況確定是否建設(shè)二期集裝箱，項目可能存在二期不建設(shè)的風(fēng)險，投標(biāo)人充分考慮該因素，謹(jǐn)慎報價。

2.1.3 項目特殊要求：中標(biāo)人須租賃不少于150㎡的集裝箱且租期不小于2年（租金1.5元/㎡/天，水電費(fèi)按實結(jié)算，物業(yè)管理費(fèi)4元/㎡/月），經(jīng)營的業(yè)態(tài)須符合項目規(guī)劃為文創(chuàng)、零售、餐飲類，且經(jīng)營的業(yè)態(tài)需經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)，自租賃合同簽訂起3個月內(nèi)正式營業(yè)，集裝箱商鋪具體位置詳見附圖。項目驗收合格前簽訂租賃合同，并支付第一年的全年租金及2個月的押金；第二年租金在開始當(dāng)期租賃期間前90天支付（詳見租賃合同）。中標(biāo)后若拒絕租賃集裝箱的，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格，不按時支付租金的，招標(biāo)人有權(quán)在工程款中扣除租金。

2.1.4工期要求：

每期工期不超過45天（具體開工時間以建設(shè)單位發(fā)出的開工令為準(zhǔn)）

2.1.5質(zhì)量要求：合格。

2.1.6本項目工程缺陷責(zé)任期為24個月，自工程竣工驗收合格之日起計算。

2.2招標(biāo)范圍：完成包括但不限于集裝箱集市施工、水性地坪漆鋪設(shè)、供電及給排水工程。

2.3 項目最高限價：98萬元（其中暫列金2萬元）。

3、投標(biāo)人資格要求

3.1營業(yè)執(zhí)照范圍應(yīng)至少含市政工程、鋼結(jié)構(gòu)工程設(shè)計與施工、房屋建設(shè)工程施工等其中之一。

3.2施工企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得有效安全生產(chǎn)許可證。

3.3本項目 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

3.4投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第2.6項規(guī)定的情形。

3.5未盡之處具體詳見“評標(biāo)辦法”中的“資格審查標(biāo)準(zhǔn)”。

4、本工程采用資格后審方式，具體詳見招標(biāo)文件。

5、招標(biāo)文件的獲取及投標(biāo)費(fèi)用

本項目投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式，招標(biāo)人不組織投標(biāo)人對項目現(xiàn)場的集中踏勘和投標(biāo)預(yù)備會。凡有意參加投標(biāo)者，可按以下方式獲取招標(biāo)文件：

本次招標(biāo)在南通沿海開發(fā)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（http://www.neiyi800.com/）發(fā)布，招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容均以在南通沿海開發(fā)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)上發(fā)布的內(nèi)容為準(zhǔn)，修改內(nèi)容作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。

獲取方式：在本公告下方自行下載。

報名方式及費(fèi)用：投標(biāo)人須在2025年7月16日16時00分前將以下文件的掃描件發(fā)送至郵箱1024011971@qq.com報名，未在規(guī)定時間內(nèi)報名的，視為放棄本項目投標(biāo)。

（1）投標(biāo)人報名時，應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照、聯(lián)系方式、報名的項目名稱，并加蓋公章；

（2）招標(biāo)文件費(fèi)的轉(zhuǎn)賬截圖。

（3）報名郵件標(biāo)題為：公司名稱+所報項目名稱

招標(biāo)文件費(fèi)用為人民幣300元/投標(biāo)人，售后不退。報名費(fèi)必須從報名公司銀行賬戶轉(zhuǎn)出，未按要求交納費(fèi)用的（如從個人賬戶轉(zhuǎn)賬報名等不合格的繳費(fèi)形式），視為放棄本項目投標(biāo)。無論投標(biāo)人是否中標(biāo)，資料費(fèi)概不退還。

招標(biāo)文件費(fèi)繳納方式：轉(zhuǎn)賬（公對公） 

戶名：南通滬通置業(yè)有限公司

開戶銀行：工行南通崇川支行

賬號：1111822109100403190

注：轉(zhuǎn)賬必須備注項目名稱+費(fèi)用類別+投標(biāo)單位名稱

中標(biāo)單位中標(biāo)后需向代理單位支付中標(biāo)價的1.2%作為項目代理費(fèi)用，若中標(biāo)后拒不繳納，視為放棄中標(biāo)資格。該費(fèi)用由投標(biāo)人在投標(biāo)報價時自行考慮，不另外結(jié)算。

6、投標(biāo)文件遞交方式及遞交要求

6.1投標(biāo)文件現(xiàn)場遞交截止時間為 ：2025年7月17日上午9時30分。

截止遞交地點為：南通平潮鎮(zhèn)恒東花園綜合樓高鐵新城指揮部201室，遲到的或未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件將不予受理。

6.2 現(xiàn)場遞交要求

6.2.1投標(biāo)人應(yīng)派其法定代表人或授權(quán)委托人（授權(quán)委托人為投標(biāo)人企業(yè)的正式員工）現(xiàn)場遞交投標(biāo)文件，且現(xiàn)場遞交投標(biāo)文件的授權(quán)委托人與資格審查文件中的授權(quán)委托人一致，否則其資格審查將不通過。

6.2.2 投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件時需同時攜帶以下資料（無需密封）到場核查，否則其投標(biāo)文件將被拒絕且報名費(fèi)不予退還：

①法定代表人身份證明或授權(quán)委托書原件；

②法定代表人或授權(quán)委托人身份證原件；

③若非法定代表人遞交投標(biāo)文件的，則需出具投標(biāo)企業(yè)為授權(quán)委托人繳納的投標(biāo)截止日前最近3個月中任意一個月（投標(biāo)截止日除當(dāng)月外）的社保證明材料；

④報名費(fèi)轉(zhuǎn)賬記錄復(fù)印件（加蓋單位公章）。

注：社保證明應(yīng)為投標(biāo)單位向所在地社會保險經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請出具的單位繳納社會保險的證明。該證明應(yīng)詳細(xì)列明單位名稱、授權(quán)委托人姓名、授權(quán)委托人身份證號、繳納險種、繳納時間等信息，并由社會保險經(jīng)辦機(jī)構(gòu)蓋章或蓋電子專用章。

7、開標(biāo)時間

7.1 開標(biāo)時間：2025年7月17日上午9時30分。

7.2 開標(biāo)地點：南通平潮鎮(zhèn)恒東花園綜合樓202會議室，如有變動，另行通知。

8、發(fā)布公告的媒介

“南通沿海開發(fā)集團(tuán)有限公司”網(wǎng)站-“通知公告”欄目是本工程招標(biāo)公告、中標(biāo)公示等招標(biāo)信息約定的唯一公開發(fā)布媒介。

所有信息資料在網(wǎng)站上一經(jīng)公布，視為投標(biāo)人已知悉并且按要求進(jìn)行了修改，招標(biāo)人無需采取其他方式另行通知。當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以最后網(wǎng)上發(fā)出的文件為準(zhǔn)。否則，由此引起的損失及責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

9、評標(biāo)辦法：價格單因素，詳見招標(biāo)文件第三章

10、聯(lián)系方式：

張工   電話：18351328656  

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